Assegurar un arrendament estable

HomeSecuring Stable Tenancy

Entenem que llogar la teva propietat és una decisió que s’ha de prendre amb cura per assegurar un arrendament estable que proporcioni bons rendiments sobre el teu actiu. Al llarg de cada etapa del procés, no només pretenem assegurar l’arrendament més estable i fiable, sinó també comprovar que tots els aspectes de l’arrendament estan en ordre.

Per a nosaltres és un honor que ens donis l’oportunitat de comentar els nostres serveis en detall amb tu i mostrar-te com podem fer-te estalviar temps i diners, i ajudar-te a deixar enrere tots els maldecaps que comporta l’administració.

Contacta’ns

Comença un projecte en línia
Condicions clares i descripció general del procés
Sense compromisos ni comissions per avançat

Fotografia

Fotografia professional per ressaltar els punts forts de la teva propietat
Fotògraf qualificat amb experiència en fotografia d’interiors

Màrqueting i posicionament

Fem coincidir activament les noves propietats amb la cartera de clients existent
Accés a clients executius de renom de grans corporacions
Publicació de propietats als principals portals immobiliaris nacionals
Publicació a la pàgina web de PiedraClave
Aprofita les principals agències de reubicació de la ciutat i els seus clients
Alertes per correu electrònic amb les últimes ofertes de propietats al nostre grup de clients
Perfil detallat de la propietat i descripció precisa, inclosos els punts clau de venda

Comença el teu projecte

DIGUE’NS COM ET PODEM AJUDAR AVUI MATEIX

COMENÇAR UN PROJECTE

Qualificació de l’arrendatari

Fotografia professional per ressaltar els punts forts de la teva propietat
Fotògraf qualificat amb experiència en fotografia d’interiors

Compliment

Contracte actualitzat amb l’última legislació i normativa aplicable
Comprova que la cèdula, el cadastre i el certificat d’energia estiguin en ordre.
Comprova que s’ha fet la revisió anual de la caldera de gas.
Verificació detallada de l’inventari signada en el moment de l’entrada.
Comprovació detallada de les condicions d’entrada del nou inquilí a la propietat, inclosa fotografia amb segell de data.
Dipòsit de lloguer a Incasòl i registre del contracte.
Comprovació de l’existència d’una assegurança de propietat per al propietari i l’arrendatari

Visites

Acompanyem els clients a totes les visites.
Acceptació signada de les claus de la propietat i devolució de les mateixes en el moment del lloguer.
Es proporciona informació detallada sobre les visites.

Comença el teu projecte

DIGUE’NS COM ET PODEM AJUDAR AVUI MATEIX

COMENÇAR UN PROJECTE

Ofertes

Ingressos mensuals/anuals del projecte per cada oferta rebuda
Procés de reserva acurat per assegurar que tots els detalls siguin transparents i comprensibles

Lloguer i serveis bàsics

Confirmació del pagament de la fiança al compte bancari.
Configuració de domiciliació bancària mensual del pagament del lloguer.
Canvi de nom dels serveis bàsics per a facturar directament a compte de l’arrendatari.

Comunicació

Accés a l’agent immobiliari per a la resolució de dubtes o problemes.
Mediació en la negociació entre el possible llogater i el propietari.
Actitud pragmàtica i orientada a solucionar problemes en totes les comunicacions.

Renovacions

Negociació dels augments del lloguer amb els arrendataris existents en cas de renovació del contracte
Actualització del contracte existent per reflectir qualsevol canvi en la legislació aplicable

Fes un cop d’ull

Assistència a la revisió detallada de les condicions de la propietat
Comproveu que totes les factures de serveis públics estiguin al dia.
Sol·licitud formal a Incasòl per a la devolució de la fiança
Ajuda amb els preparatius necessaris per tornar a llogar i tornar a comercialitzar la propietat